办理流程：
1、登记备案。办理不动产证的第一步是要先去当地的不动产登记中心登记备案。
2、测绘。我们就需要等待有资质的测绘单位来给我们重新测绘房产面积，因为老旧房产证的面积可能存在误差，需要重新符合。
3、相关费用。办理不动产证需要缴纳相应的费用。
办理不动产登记需要以下资料：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料。
二、不动产证基本内容有哪些
不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：
根据《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
逐一核实不动产权证上信息
很多购房者一拿到不动产权证时，就光顾着高兴地拍照留影了，但是建议你：赶快核实不动产权证上的信息是否存在错误。由于这些信息都是经过工作人员录入进系统的，不排除录入操作失误，比如说把您的名字给弄错，产权人弄成别人，这就会导致后面就无正常交易。
及时办理房产抵押登记
一般来说，在购买房屋的时候，大家通常都是通过贷款来买房的，因此拿到不动产权证后就一定要赶快去银行办理房产抵押登记。因为银行发放房贷也是有条件的，否则由于买房者原因而出现断供等情况，银行将承担巨大损失和风险，所以银行放款需要拿你的房产作为抵押物。
不动产证包括不动产的产权证明和登记信息。
首先，不动产证明产权，即证明拥有该不动产的所有权，是不动产的重要所有权证书；其次，不动产登记信息包括房屋的位置、用途、建筑面积、建筑结构、建造时间等重要信息，可以帮助保证产权的合法性以及房屋交易的合规性。
此外，不动产证还可以证明不动产所附着的权益，例如抵押、租赁等。