“私人味”可能有以下几种解释：
答:以下是一些有用的科普解答：
1.明确合同双方的身份：在合同中明确双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，以确保合同的合法性和有效性。
2.明确合同的主要内容：在合同中明确交易的内容、价格、数量、质量、交货时间、付款方式等主要条款，以便双方在交易过程中有明确的约束力和责任。
3.约定违约责任：在合同中约定违约责任，明确双方的违约责任和赔偿方式，以确保合同的有效执行和维护合同双方的合法权益。
4.合同签署：在合同中约定签署日期、签署地点等信息，确保合同签署的合法性和有效性。
5.合同备份：合同签署后，双方应当保存一份合同备份，以备不时之需。
总之，在撰写私人合同时，应该确保合同内容明确、具体、合法，双方权益均等，签署前应仔细审查合同条款，确保自己的权益不受损害。如果不确定如何撰写有效的合同，建议咨询相关法律专业人士的意见。
1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开.需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明.
2、个人出租住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%.
3、个人出租房屋为非住宅,按照不含增值税租金收入缴纳增值税,税率为5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税,税率为7%,按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加,税率为3%,按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加,税率为2%;
4、按照不含增值税房租收入交纳房产税,税率为12%;按照租赁合同记载的租金收入金额缴纳财产租赁合同印花税,税率为千分之一;城镇土地使用税使用税按照实际占用的土地面积和土地所属等级税额标准,按年计算分期缴纳;按照"财产租赁所得"缴纳个人所得税,税率为20%.